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번호 27806
제목 매매문의드립니다.
등록자 손님000
등록일 16/02/23(화)
열람 258회
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사진에  보시는것처럼 4필지모두포함가격입니다.(빨강, 파랑, 노랑, 검정)
4필지하고  원룸포함가격이 3억2천만원입니다. 십원이라도 빼고는 팔지않습니다.

1, 노랑색충남 서산시 해미면 대곡리496-6번지는 304.8 제곱미터이며,지상3층짜리 원룸이 건축되어있으며, 원룸방이 일층6개, 2층6개, 3층6개 모두18개가 갖춰져있으며, 옥상에는 심야전기보일러가 설치되어있으며,

전기온수통은 일층1개, 이층1개, 삼층1개씩 모두3개가 설치되어있으며, 물은 지하수심정에서 지하수를사용하고있으며, 하수는 청정지역인관계로 바로하수종말처리장으로 갑니다.
뒷쪽에는 나즈막한 예쁜산이있으며, 왼쪽에는 산수저수지가 길다랗게 펼쳐져있어 평화롭고 아름다운곳입니다.
오른쪽먼곳에는 수덕사와  충남도청방향인데, 명산의줄기가 펼쳐져있습니다.
물론 약100미터 앞쪽에는 4차선국도가  시원스럽게 뚫려있고, 대학교교건물들과 조목조목한 원룸들이 웅기종기  모여있는 조용하고 한적한 마을입니다.

건물면적은 166.18*3하면됩니다.

2, 검정색은  충남 서산시 해미면 대곡리495번지 답으로되어있으며,584제곱미터, 원룸지을려고, 4미터 도로를 낼려고 길쭉하게 구입해놓았습니다. 원룸신축도 가능합니다. 이곳에는 준농림지역이므로 원룸임대를해도 사업자가 필요없으며, 1년치 또는 6개월치를  선불로 먼저받기때문에 도시에서 이사오시는분이 많습니다.

3, 세번째  빨강색으로 표시된부분은 충남 서산시 해미면 대곡리 497-1번지  도로부지로 되어있으나, 개인용 도로부지입니다. 물론 개인등기가되어있고 소유주도 최은주로 되어있습니다. 도로부분을 제외하고 남는공간에는 작은 건축물을 지울수도 있는것으로 알고있으나,  

현재는  주차장으로 사용하고 있습니다.

4, 파랑색부분은 충남 서산시 해미면 대곡리 496-6 도로부지로 되어있으며, 이땅은 소유주가 두사람입니다. 최은주하고 또다른 옆집사람이 공동소유주로 되어있으며, 소유권만 이전하시면 됩니다.  여기도주차장과 출입구로 사용하고 있습니다.

이정도 설명이면 웬만한 부동산보다  더상세한 설명이 아니었나싶네요.
보다더 정확한것은 등기부등본이나 토지대장, 건축물대장등등  필요한서류를 떼어서 확인해보세요.

혹시 시간이 되신다면  약속잡고  오셔도되구요.
직접보면 정말 마음에 드실겁니다.

추가적인 설명은 아래에  좀도 넣어놓겠습니다.



1. 매물 종류 : 원룸, 토지

2. 매물 크기 : 방18개
3. 거래 금액 : 3억2천
4. 난방 방식 : 심야전기보일러
5. 매물 위치 : 충남 서산시해미면 대곡리496-6번지  화인하우스2동
6. 해당 층수 : 지상3층
7. 옵션 사항 : 모두포함
8. 주차 여부 : 10대가능
9. 이사희망 날짜 : 협의
10. 연락처 : 010 3552 5316




혹시 여유자금되시면 상가도 한번보세요.자리도좋고, 수익률도도 괜찮습니다.
등기가 11/100,  18/100  아파트식으로  지분등기가 되어있습니다.


지분등기라하면 펄쩍뛰는분도 계시는데,

정확히 모르시는분일수록 더놀랍니다.


땅도많고, 자리도좋고, 수익률도 괜찮고, 일층이고,   정확하게 알고보면 일층이라서 단점보다 장점이 더많습니다.


충남 서산시 해미면 대곡리 413-8번지  대지면적 676제곱미터,  건축면적306.9 제곱미터,  건폐률이45.39%  이므로  앞뒤 공간이 많습니다.


업자가 아니라 개인이라서 

부족한부분은 문자나 카톡을주세요.

전화는  잘못받는때가 많습니다.

]대학교앞상가매매,(충남) 매매가1억한개, 2억한개, 두개같이이3억
전체공개


                                               
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중개업체시 업체정보: 개인

 

매물위치 :  충남 서산시 해미면 대곡리  413-8번지

 

 면적: 44.55제곱미터,    89제곱미터  2개의상가

 

층수/전체층: 2층중1층 입니다.

 

보증금 :2000만원,  3000만원

 

월세:  70만원,  140만원

 

권리금:협의사항

 

 

추천업종: 현재 일반음시점, 그외가능

 

 

추가설명및 사진: 대학교 바로정문요지에 있습니다.

아파트처럼 한개의상가에 점포마다  주인이 따로따로되어 있습니다.

앞쪽공간이많고, 뒤쪽에는 창고와 콘테이너가 있으며, 공간이 많습니다.

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